Conditions de vente
Dont prix de vente : 120 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 5 760 € (4.8%)
Description
Appartement à vendre - STE ANNE D AURAY (56400)
Spécial investisseur : appartement de type T2 au coeur de la commune.
Appartement situé en centre ville, de type T2 de 52.39m² m² (loi carrez) composé de : entrée, pièce de vie, cuisine, chambre spacieuse, salle de bain et wc
Locataire en place, montant du loyer 413€/m hors charges.
Renseignements à l'étude
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 52.39 m² |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Situation locative | Loué |
| Stationnement | Non |
| Terrasse | Non |
| Cave | Non |
| Référence | P56080-937 |
| Date de mise à jour | 23/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
305 kWh/m2.an
9 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
9 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 23/10/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1250 € et 1730 €
Année de référence : 2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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