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Vente Maison - 4 pièce(s) CRACH (56)

467 640 € Dont prix de vente : 450 000 €
Dont HN* : 17 640 € (3.9%)
Charge acquéreur
VENTE maison-CRACH (56)
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Conditions de vente

Montant : 467 640 €
Dont prix de vente : 450 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 17 640 € (3.9%)

Description

Maison / villa à vendre - CRACH (56950)

Située au calme d’un hameau, sur une parcelle d’environ 690 m², cette maison construite en 1980 développe près de 111 m² habitables.
Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un salon-séjour avec cheminée, d’une cuisine, d’un cellier, d’une chambre et de sanitaires.
À l’étage, un vaste palier distribue deux chambres ainsi qu’une salle d’eau.
Un grenier aménageable, une annexe indépendante et un puits viennent compléter l’ensemble.
Après les travaux de remise aux normes nécessaires, cette maison de caractère saura séduire aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 111 m²
Surface terrain 688 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Situation locative Libre
Cave Non
Piscine Non
Référence P56080-560810-933
Date de mise à jour 21/08/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

355 kWh/m2.an

11 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe F

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

11 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 21/08/2025

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2650 € et 3500 €

Année de référence : 2025

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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