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Vente Maison - 5 pièce(s) BRECH (56)

343 320 € Dont prix de vente : 330 000 €
Dont HN* : 13 320 € (4.0%)
Charge acquéreur
VENTE maison-BRECH (56)
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Conditions de vente

Montant : 343 320 €
Dont prix de vente : 330 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 320 € (4.0%)

Description

Maison / villa à vendre - BRECH (56400)

A proximité d'Auray, et des accès à la N165, cette maison traditionnelle de 1978, cossue, vous offre de généreux volumes afin d'y loger confortablement votre famille. Elle se compose d'une entrée, cuisine, salon-séjour avec cheminée, chambre, bureau et salle de bains au rdc.
le 1er étage dessert une belle mezzanine, deux chambres spacieuse et salle d'eau avec wc
Posée sur un jardin arboré d'env. 1000 m², vous pourrez profitez des plaisirs du plein air
sous sol complet, travaux de rafraichissement à prévoir


Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 135 m²
Surface terrain 1000 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Situation locative Libre
Piscine Non
Référence P56080-929
Date de mise à jour 10/07/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

205 kWh/m2.an

44 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

44 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 04/06/2025

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2440 € et 3350 €

Année de référence : 2025

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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