Conditions de vente
Dont prix de vente : 385 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 15 300 € (4.0%)
Description
Appartement à vendre - BRECH (56400)
A proximité des commodités, proche d'AURAY, ce magnifique duplex, parfaitement entretenu, offre 170 m². Au 1er étage d'une petite copropriété, l'appartement, très lumineux, propose une entrée, une pièce de vie avec cuisine E/A ouverte de plus de 90m², un wc, et l'accès au 1er garage en sous sol. L'étage dessert un bureau en mezzanine, deux chambres magnifiques d'env. 20 m² chacune, et une troisième plus petite, salle de bains.
Une belle terrasse exposée Ouest complète le tout sans oublier un deuxième garage ouvert, et deux places de parkings
Très belles prestations.
Rnseignements à l'étude
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 170 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Cave | Non |
| Référence | P56080-886 |
| Date de mise à jour | 02/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
155 kWh/m2.an
4 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
4 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 01/03/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1600 € et 2220 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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